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强行回填月半 济南中海别墅地下室违建又开工

发布时间:2017-03-13 09:26:14  作者:邢台信息港  来源:齐鲁晚报   热度:  评论

  1月20日被城管部门强行回填过的地下室违建,过去仅一个半月又被再次挖开,还偷偷封顶建成了,中海别墅区B2地块违建的疯狂程度让城管执法中队都感到震惊。对于顶风而上者能不能冻结房产?执法中队中队长说,购房合同都掌握了,却不知道该转给哪个部门。

  齐鲁晚报记者张阿凤

  加盖楼顶挖地下室 还偷倒建筑垃圾

  “中海别墅区B2地块的违建快建疯了,上边加盖楼顶,下边开挖地下室,你们快去看看!”3月7日,市民李先生向齐鲁晚报投诉称,位于市中区九曲庄路西侧的中海央墅B2地块内,违建现象十分严重,还有人偷倒建筑垃圾。

  李先生说,他是中海央墅B2地块北侧尚湖央邸小区的居民,大约一周前,他在位于高层的自家窗边发现,小区南侧围墙外有人在偷倒建筑垃圾。“一辆推土机来倒的,倒了一车。能转到这里来倒垃圾的,基本都是中海别墅区的,别的地方也过不来。”

  作为中海别墅区的邻居,李先生一直深受隔壁违建施工的困扰。因为中海别墅区几乎每天都有违建在施工,叮叮当当的噪音和扬尘以及建筑垃圾对他们影响很大。“前段时间疯狂开挖地下室,现在又在楼顶加盖房屋,能封的都封起来了,楼上已经加建得不成样子。”李先生说。

  1月份刚强行回填 半数又挖开浇筑

  7日上午,记者找到李先生反映的B2地块,发现此处正是今年年初刚被城管执法部门强拆过的小区。1月20日,因中海B2地块内10户业主同时私自开挖地下室,市中区城管执法局联合七贤街道办事处,组织150多名执法队员,回填地下室10户,回填渣土200余车次,总计1000多立方米。

  强行回填仅过一个半月,记者在现场看到,原先被强行回填的10处地下室,如今又有5处被重新开挖,业主将渣土清运走后继续建设,其中两处甚至已经基本完工。

  在小区15号楼前,别墅西侧的地下室已经由混凝土浇筑封顶。22号楼前,两三米深的地下室底部和侧面已经打好,周围堆放着不少沙子、水泥等物料等待封顶。而在31号楼前,十多名工人正干得热火朝天,上百平方的地下室已经基本完工,只差最后一小部分的封顶工作。

  除了开挖地下室外,小区内还有至少3户业主在别墅楼顶加建房屋,三层的别墅被加建到四层,四层的又继续往上建。小区内到处是叮叮当当的施工声,处处可见运送物料的工程车,甚至仅用作楼顶加建的大型塔吊就有两个。在小区门口,一辆明显用来运送物料的小货车要进入时,安保人员直接打开起落杆放行,未做任何阻拦。

  中海别墅区B2地块22号楼前,此前回填的地下室又偷偷浇筑封顶。齐鲁晚报记者张阿凤摄

  想冻结房屋产权 城管执法人员犯难

  “现在,中海别墅B2地块又发现5户开挖地下室,基本都是回填后再次开挖。目前在执法中队的多次规劝下,已有两户将地下室上口打开进行回填,并用砖将地下室封死。但还有一户顶风而上,在旁边继续盖,任我们怎么去找,他都不露面,又趁我们不在的时候偷偷干。”市中区城管执法局七贤中队中队长徐忠泉说。

  得知记者在现场探访,徐忠泉还给记者指明了路线。“在我们的高度关注下,还敢将回填的渣土再次挖出来,又绑上钢筋、打上混凝土完工了,你说这是什么性质?你再进去看看吧,好几户正在里面忙着呢,挺热闹。”

  高端别墅区顶风而上的违建该怎么管控?六部门联动机制何时推广到中海别墅区?这也是让徐忠泉一直思考的难题。作为一线城管执法队员,他将能准备的资料都准备好了,却不知道下一步如何走。“该贴的通知在小区张贴过了,违建的现场取证照片也有,购房合同都收集好了,这些我该转给哪个部门?”

  据了解,济南市六部门联动治违机制推出近一个半月,除国华东方美郡外,对其他高档小区来说,如何启动六部门惩戒仍没有一个清晰明确的程序。正如徐忠泉所说,没有人来指导执法中队冻结房屋产权需要准备哪些资料。即使资料准备好了,也不知道该给哪个部门。“国华东方美郡能够冻结,是六部门针对这一项目专门下发的惩戒通告。现在,中海发生了同样的情况,我该怎样把这个程序走下去?”徐忠泉对此很是不解。

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